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Cómo alquilar una propiedad raíz en Bogotá

En Colombia los requisitos para tomar en arriendo un apartamento o una casa son muy distintos a los que se piden en Venezuela. En Bogotá especialmente son mayores las exigencias para rentar un bien raíz.


Básicamente las personas tienen dos opciones: rentar a través de una agencia inmobiliaria o directamente con el propietario.

 

vivienda bogotá2


La mejor opción para los extranjeros que llegan a vivir a Colombia es que busquen apartamentos que estén siendo arrendados directamente por el propietario, ya que allí los requisitos son más flexibles y negociables. En la mayoría de ocasiones las personas piden a quien va a tomar la propiedad un depósito no mayor al equivalente de tres meses de arriendo o toman una póliza con una aseguradora para que en caso de incumplimiento por parte del inquilino esta les responda.


La póliza de arrendamiento le da la tranquilidad al propietario que no va a perder dinero y le simplifica los requisitos a quien va a tomar el inmueble, aunque para ser asegurado es necesario que la persona presente un codeudor o fiador con propiedad raíz en cualquier ciudad de Colombia.


Requisitos para tomar una propiedad en arriendo
Los requerimientos pueden variar dependiendo del uso que se vaya a dar al inmueble, es decir, para uso comercial o para uso residencial, en resumen los requisitos básicos son:


Formulario de solicitud
Dos fiadores (por lo menos uno de ellos debe contar con finca raíz propia)
Certificado laboral reciente (no superior a 45 días en lo posible)
Certificado de Libertad y Tradición,
Fotocopia de sus extractos bancarios
Cédula de ciudadanía.


El estudio de la situación financiera de quien va a tomar el apartamento o casa no tarda más de dos días hábiles. Una vez la solicitud es aprobada la persona puede acudir a efectuar la firma del contrato.

 

Los contratos en Colombia tienen una duración de una año, si la persona no desea continuar viviendo en la propiedad debe notificar al propietario o a la agencia al menos tres meses antes, de lo contrario por ley el contrato se renovará por un año más y las persona si desea salir del inmueble debe pagar una sanción equivalente a tres meses de arriendo.

 

Para los venezolanos que recién llegan a Colombia y que no cuentan con historia financiera en el país, ni con los codeudores necesarios la mejor recomendación es que busquen un apartamento o casa que el dueño esté alquilando directamente, pues esto les permitirá entrar a negociar con el dueño las garantías que le puede otorgar para tomar el bien en arriendo.

 

Si las personas buscan apartamento yendo de edificio en edificio, deben identificar siempre que los avisos no hagan alusión a una inmobiliaria, pues sólo los avisos que dicen simplemente "se arrienda" son los que identifican a las propiedades que directamente su propietario está alquilando.

 

En Colombia hay varios sitios web para buscar apartamentos en alquiler, el más popular es www.metrocuadrado.com, este es un buen sistema para buscar precios según las zonas y allí las propiedades indican si el alquiler es directamente con el dueño o mediante agencia.

 

En el país los pagos por arriendo deben hacerse de manera mensual y el pago debe generarse dentro de los primeros 5 días hábiles de cada mes.

 

FUENTE:          Mauricio Zuluaga

         Redactor:  Somos Tricolor

 

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Abierto el periodo de Inscripción y/o Actualización de datos electorales

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Registro Electoral

 

La Sección Consular de la Embajada de la República Bolivariana de Venezuela en la República Colombia informa a la comunidad venezolana residenciada en nuestra jurisdicción, que está abierto el periodo de Inscripción y/o Actualización de datos electorales, a través del "Registro Electoral On Line" que ha dispuesto el Consejo Nacional Electoral.

¿Quiénes pueden inscribirse en el Registro Electoral?

El Artículo 29 de la Ley Orgánica de Procesos Electorales publicada en Gaceta Oficial Extraordinaria Nº 5.928 del 12 de agosto de 2009 indica que podrán ser inscritos en el Registro Electoral los venezolanos y venezolanas mayores de dieciocho años de edad, y en su artículo 124 especifica que "sólo podrán votar en el exterior los electores y electoras que posean residencia o cualquier otro régimen que denote legalidad de permanencia fuera de Venezuela.

Requisitos:

  • Haber cumplido los 18 años de edad.
  • Original y copia de la cédula de Identidad laminada (vigente o vencida).
  • Original y copia del pasaporte venezolano.
  • Copia de la visa en Colombia o copia de la cédula de ciudadanía (si posee doble nacionalidad).

Una vez, verificado todos los documentos, se procederá a su Inscripción o Actualización.

NOTA: que según la normativa del CNE, el pasaporte no es un substituto válido de la cédula de identidad para el ejercicio del sufragio en el exterior.

AVISO IMPORTANTE: La Sección Consular de la República Bolivariana de Venezuela en la República de Colombia, así como todas las Misiones Diplomáticas de la República Bolivariana de Venezuela en el exterior, se atienen estrictamente a las regulaciones oficiales emitidas por el CNE y por tanto.

Si necesita mayor información sobre las regulaciones de los procesos electorales venezolanos y las últimas informaciones emanadas del máximo organismo electoral, le instamos a visitar la página web del CNE en la dirección: http://www.cne.gob.ve/ o escribir al correo electrónico:  Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla. .

 

Fuente http://colombia.embajada.gob.ve/index.php?option=com_content&view=article&id=21&Itemid=37&lang=es

 

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Gabriela Avila, venezolana nominada a los Premios TV y Novelas 2013

Gaby1Gabriela Avila, linda maracucha y excelente actriz, actualmente trabajando en la telenovela Rafael Orozco ha sido nominada a los premios TV y Novelas.
Abajo el listado.
APOYEMOS EL TALENTO VENEZOLANO
Aqui tienen todos los datos de la Novela 
Para votar en los premios ingresar en www.tvynovelas.com - Nuestra hermosa Gabriela nominada a Artista Revelación del Año. VOTA YA!!!
 
 
 
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Fotos: Leonardo Montero y Edgar de la Hoz
Hoy se difundió el listado de los nominados a los premios Tv y Novelas 2013, que fueron escogidos por los lectores de la publicación en votaciones.
 
Estos son los nominados a los Premios TV y Novelas 2013
Los nombres se dieron a conocer la noche anterior de miércoles en un evento que se llevó a cabo en un bar de la Zona G en Bogotá.
 
El listado completo a continuación:
 
Premios TV y Novelas 2013 para actores
 
Protagonista femenina favorita de telenovela
 
-Taliana Vargas – Rafael Orozco, el ídolo, Caracol TV
-Paola Rey – Pobres Rico; RCN
-Cristina Umaña – ¿Dónde está Elisa?; RCN
-Marcela Carvajal – ¿Dónde carajos está Umaña?, Caracol TV
-Laura Perico – ¿Dónde está Elisa?, RCN
 
Protagonista femenina favorita de serie
 
-Majida Issa – Corazones blindados; RCN
-María Adelaida Puerta – La mariposa; RCN
-Katherine Vélez – El capo 2; RCN
-Cecilia Navia – Escobar, el patrón del mal, Caracol TV
-Sandra Reyes – El laberinto, Caracol TV
 
Protagonista masculino favorito de telenovela
 
-Andrés Aramburo – Los canarios, Caracol TV
-Juan Pablo Gamboa – ¿Dónde está Elisa?; RCN
-Luis Eduardo Arango – Los canarios, Caracol TV
-Javier Echeverría – Infieles anónimos; RCN
-Alejandro Palacio – Rafael Orozco, el ídolo, Caracol TV
 
Protagonista masculino favorito de serie
 
-Andrés Sandoval – Corazones blindados, RCN
-Michel Brown – La mariposa, RCN
-Sebastián Vega – A mano limpia 2, RCN
-Andrés Parra – Escobar, el patrón del mal, Caracol TV
-Robinson Díaz – El laberinto, Caracol TV
 
Villana favorita de telenovela
 
-Ana Soler- ¿Dónde carajos está Umaña?, Caracol TV
-Dina Zalloum – Amor de carnaval, Caracol TV
-Alejandra Azcarate – Pobres rico, RCN
-Anabell Rivero – ¿Dónde está Elisa?, RCN
-Marcela Agudelo – Infieles anónimos, RCN
 
Villana favorita de serie
 
-Natalia Durán – Corazones blindados, RCN
-Cristina Umaña – El capo 2, RCN
-Omeris Arrieta – Casa de reina, RCN
-María Adelaida Puerta – El capo 2, RCN
-Luces Velázquez – Escobar, el patrón del mal, Caracol TV
 
Villano favorito de telenovela
 
-Cristóbal Errázuriz – Amor de carnaval, Caracol TV
-Antonio Sanint – Pobres Rico, RCN
-Mario Espitia- Rafael Orozco, el ídolo, Caracol TV
-Karoll Márquez – Amor de carnaval, Caracol TV
-Lucho Velasco – ¿Dónde está Elisa?, RCN
 
Villano favorito de serie
 
-Alejandro Martínez – Escobar, el patrón del mal, Caracol TV
-Lincoln Palomeque – La mariposa, RCN
-Daniel Lugo – El capo 2, RCN
-Mauricio Mejía – Casa de reinas, RCN
-Ricardo Vélez – Escobar, el patrón del mal, Caracol TV
 
Revelación del año favorito de telenovela o de serie
 
-Alejandro Buitrago – Corazones blindados, RCN
-Alma Rodríguez – El laberinto, Caracol TV
-Gabriela Ávila – Rafael Orozco, el ídolo, Caracol TV
-Rafael Santos – Rafael Orozco, el ídolo, Caracol TV
-Juan Manuel Álzate – Pobres rico, RCN
 
Actriz de reparto favorita de telenovela
 
-Alina Lozano – Pobres rico, RCN
-Carolina Sabino – ¿Dónde está Elisa?, RCN
-Alexandra Restrepo – ¿Dónde carajos está Umaña?, Caracol TV
-Myriam de Lourdes – Rafael Orozco, el ídolo, Caracol TV
-Jennifer Leibovici – Infieles anónimos, RCN
 
Actriz de reparto favorita de serie
 
-Natalia Jeréz – El capo 2, RCN
-Julieth Restrepo – A mano limpia 2, RCN
-Marcela Gallego – Escobar, el patrón del mal, Caracol TV
-Mile Vergara – Casa de reinas, RCN
-Carmenza Cossio – El laberinto, Caracol TV
 
Actor de reparto favorito de telenovela
 
-Alberto Pujol – Rafael Orozco, el ídolo, Caracol TV
-Camilo Trujillo – Pobres Rico, RCN
-Carlos Muñoz – ¿Dónde carajos esta Umaña?, Caracol TV
-Beto Villa – ¿Dónde carajos esta Umaña?, Caracol TV
-Diego Vázquez – Pobres rico, RCN
 
Actor de reparto favorito de serie
 
-Elkin Díaz – A mano limpia 2, RCN
-Álvaro Bayona – A mano limpia 2, RCN
-Roberto Cano – El capo 2, RCN
-Nicolás Montero – Escobar, el patrón del mal, Caracol TV
-Jimmy Vásquez – Escobar, el patrón del mal, Caracol TV
 
Premios TV y Novelas 2013 para series y telenovelas
 
Serie favorita
 
-Escobar, el patrón del mal, Caracol TV
-Casa de reinas, RCN
-El capo 2 , RCN
-A mano limpia 2, RCN
-El laberinto, Caracol TV
 
Producción colombiana favorita para el exterior
 
-La prepago – Canal RCN, para Sony Pictures Televisión.
-Lynch – Fox Telecolombia, para Moviecity
-La promesa – CMO producciones, para el Canal Space
-La ruta blanca – Coproducción de Cadena Tres y Caracol, para Cadena Tres.
-¿Quién eres tú?- RTI y Televisa, para UniMas
 
Novela favorita
 
-Rafael Orozco, el ídolo, Caracol TV
-Pobres rico, RCN
-¿Dónde está Elisa?, RCN
-¿Dónde carajos esta Umaña?, Caracol TV
-Amor de carnaval, Caracol TV
 
Premios TV y Novelas 2013 para presentadores
 
Presentador de noticias favorito
 
-María Andrea Vernaza, Noticias CM&
-Jorge Alfredo Vargas, Noticias Caracol
-Inés María Zabaraín, Noticias CM&
-Bianca Gambino, Noticias CM&
-Jorge Barón, Telepaís
 
Presentador de entretenimiento favorito
 
-Julieta Piñeres, Estilo RCN, RCN
-Carlos Vargas, La red, Caracol TV
-Andrea Serna, Protagonistas de nuestra tele, RCN
-Carolina Cruz, Noticias RCN, RCN
-Catalina Gómez, Día a Día, Caracol TV
 
Presentador de programa regional favorito
 
-Liliana Álvarez – El despertador; Telecaribe
-Vanessa Ruiz – Zona frontera; Canal TRO
-Geovany Ramírez – Café de la mañana; Canal TRO
-Luz Angelly Rodríguez – Amaneciendo; Telepacífico
-Alejandro Jaramillo – El sofá; Canal Capital
 
Premios TV y Novelas 2013 para libretistas y directores
 
Director favorito de telenovela o serie
 
-Israel Sánchez y Juan Felipe Cano, Corazones Blindados
-Lilo Vilaplana, Ricardo Gabrielli, Diego Jiménez y Klych López, El Capo 2
-Armando Barbosa, Amor de carnaval
-Mario Ribero y John Bolívar, Casa de reinas
-Andrés Marroquín, Rafael Orozco, el ídolo.
 
Libretista favorito de telenovela o serie
 
-Gustavo Bolívar, Infieles anónimos
-Mauricio Miranda (QEPD), Darío Vanegas, Margarita Londoño y Mauricio Guevara, El laberinto
-Arleth Castillo, Rafael Orozco, el ídolo
-Cesar Augusto Betancur, Héctor Rodríguez y Johnny Ortiz, Los canarios
-Juan Manuel Cáceres, Héctor Alejandro Moncada, Liliana Guzmán y Juan Carlos Troncoso, Pobres Rico
 
Premios TV y Novelas 2013 para programas concurso y variedades
 
Programa de variedades favorito
 
-Muy buenos días, RCN
-Día a día, Caracol TV
-La red, Caracol TV
-Estilo RCN, RCN
-El diario de Diana, Canal Uno
 
Programa de concurso o reality favorito
 
-Do Re millones, Caracol TV
-Colombia tiene talento, RCN
-Desafío: el fin del mundo, Caracol TV
-Mundos opuestos, RCN
-Yo me llamo 2, Caracol TV
 
Programa regional de variedades favorito
 
-Bravissimo, Citytv
-De todo y para todos, Telecaribe
-Caja de sorpresas, Teleantioquia
-Fashionistas, Canal 13
-Divinas, Citytv
 
Otros Premios TV y Novelas 2013
 
Serie o comedia favorita de canal internacional
 
-NCIS: Los Angeles – Canal A&E
-The Big Bang Theory – Canal Warner
-The Walking Dead- Canal Fox
-Game of Thrones – Canal HBO
-Modern Family – Canal Fox
 
Película colombiana Favorita
 
-El paseo 2 – Director: Harold Trompetero
-El cartel de los sapos – Director: Carlos Moreno
-La cara oculta – Director: AndiBaiz
-180 segundos – Director: Alexander Giraldo
-La Lector – Director: Ricardo Gabrielli
 
Tema Musical Favorito de Telenovela o Serie
 
-Escobar, el patrón del mal – Autor e intérprete: Yuri Buenaventura
-La mariposa – Autor: Carlos Aguera / Interprete: Estefanía Manrique y MariaC.
-Rico pa los ricos – Autor: Nicolás Uribe / Interprete: Camilo Trujillo
-¿Dónde está Elisa?- Autor e intérprete: Nathalie Gampert
-Te olvidé – Amor de carnaval; Autor: Antonio María Peñalosa / Interprete: Karoll Márquez
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EasyFly, la aerolinea con menos quejas

easyfly

De acuerdo con el último informe de calidad del servicio publicado por la Aeronáutica Civil, Easyfly es la aerolínea que menos quejas recibe por cada 100 mil pasajeros.

El reporte del pasado mes de enero señala asimismo que también es la segunda compañía más cumplida en el orden regional, con un 80% en operación exacta de sus itinerarios.

De acuerdo con el organismo, la medición se realizó en el mes de septiembre de 2012 con el objeto de conocer las quejas por demoras, cancelación de vuelos, sobreventa, equipaje y reservas, entre otros.

"Este positivo balance se debe al compromiso que existe entre los colaboradores de la compañía por garantizar la satisfacción de los clientes", aseguró el presidente de la compañía, Alfonso Ávila.

Read more http://www.viajaporcolombia.com/noticias/noticia/easyfly,-la-aerolinea-con-menos-quejas/5269.html

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Fior Di Latte, Quesos Italovenezolanos en Colombia

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Fior Di Latte S.A.S. es una empresa Italo-Colombiana fundada por Venezolanos en el 2012, dedicada a la producción de quesos italianos frescos y madurados hechos en Colombia.

 

¿Qué tipo de quesos y como son sus características?

Nuestros productos son:

  • Quesos frescos:
  • Mozzarella (Treccia, Nodini)
  • Mozzarella en barra  para rayar y cocinar
  • Stracciatella
  • Ricotta
  • Burrata
  • Quesos semi-madurados y madurados:
  • Caciotta
  • Caciotta con pimienta negra
  • Caciotta con peperoncino
  • Caciotta con aceituna verde
  • Cacioricotta di capra (cabra)
  • Cacioricotta di vaccino (vaca)
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Los mejores sitios para vivir en Bogotá

bogotaBogotá es una ciudad que ofrece una variada oferta de lugares para vivir. Sin embargo debido al tráfico de la capital colombiana y a la medida del pico y placa que restringe el uso del auto dos o tres veces por semana, cada vez más las personas buscan áreas donde pueden conseguir de todo y evitar los desplazamientos largos.

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La historia secreta del costoso buque de Pdvsa que encalló en Bahamas

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Venezolanos exitosos en Colombia

arataEn la pasada entrega me referí a las impresiones de mi reciente visita a Colombia y del clima de prosperidad que se respira. El mercado de valores colombiano, el sector energético y el sector construcción han sido pilares del desarrollo económico y del dinamismo del mercado de inversión en los últimos años; y los venezolanos son actualmente actores importantes de ese desarrollo económico y del mercado de valores colombiano.

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